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      普通住宅房屋租賃合同(10份范本)

      發布時間:2023-12-06 21:30:01 查看人數:73

      【導語】普通住宅房屋租賃合同怎么寫才規范?本文根據受用戶歡迎程度整理了10篇優質的普通住宅房屋租賃房屋合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是10篇普通住宅房屋租賃合同范文,希望您能喜歡。

      普通住宅房屋租賃合同

      【第1篇】普通住宅房屋租賃熱門合同

      出租方(甲方):承租方(乙方): 身份證號:身份證號: 電話:電話: 甲、乙雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:

      一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計個月。

      二、本房屋租金為每月人民幣元,租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

      三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣元,合同期滿辦理退房手續后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

      四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元,款清后乙方才具有使用權,以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

      五、若屋內設施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

      (1)轉租、轉借承租房屋。

      (2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。

      (3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

      (4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

      (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      (6)逾期未交納房租等各項費用。

      七、租賃期內乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,需提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則重新簽定房屋租賃合同。

      八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權終止合同,違約方應與守約方結清所有欠款,并支付守約方人民幣二千元違約金。

      九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下:

      1、家具主要有:

      2、家電主要有:

      3、裝修主要有:

      4、水電表讀數為:水表度電表:度

      十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,甲方提供房屋產權證給乙方驗證。 十

      一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字后生效。 十

      二、本合同爭議解決方式:友好協商,協商不成依法向人民法院起訴。 甲方簽字:乙方簽字: ________年____月____日________年____月____日

      【第2篇】個人普通住宅房屋租賃合同

      2023個人普通住宅房屋租賃出租人:__________身份證號:__________

      承租人:__________身份證號:__________居間方:__________公司

      根據國家有關法律法規,和本市有關規定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

      一、房屋位置及權屬基本情況1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的.房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。該房屋抵押情況:__________。2.房屋附屬設施及水電氣表讀數水表:__________。電表:__________。氣表:__________。

      二、租賃用途1.乙方租賃該房屋作為__________使用。2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

      三、租賃期限1.該房屋租賃期為__________個月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

      四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________________年租金為人民幣__________大寫__________總租金為人民幣__________大寫__________。2.雙方約定租金支付方式為__________。

      五、其他費用1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

      六、甲方的權利與義務1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養。4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。

      七、乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。4.乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費5.未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。

      八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

      九、押金及違約金1.甲乙雙方同意本合同的押金為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后____日內退還給乙方。2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

      十、其他條款1.中介信息服務費合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。2.本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲__各執1份。簽字生效。

      【第3篇】普通住宅房屋租賃合同書

      甲方: 乙方: 甲方將坐落在 的平房,面積約 平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

      一、租房期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止,年租金為人民幣 元整( 元整),________年租金共計人民幣 元整( 元整),自合同簽字之日起________年租房款一次性付清。

      二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施,如有損壞,按價賠償。

      三、租賃期間不得將房屋轉租,或借給他人使用。

      四、乙方在租賃期,由于人為責任,如漏電、跑水、著火對房屋造成損失,或對他人房屋造成損失,責任由乙方自負。

      五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用,均由乙方自行承擔。

      六、合同期滿后,無論乙方是否繼續承租,乙方都應提前二個月向甲方告知,如乙方繼續承租,應提前一個月向甲方提出申請,并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下________年租金。

      【第4篇】個人普通住宅房屋租賃合同書

      出租方:

      姓名:

      身份證:

      承租方:

      姓名:

      身份證:

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協議:

      第一條房屋基本情況。

      甲方房屋坐落于

      第二條租賃期限。

      租賃期限自年月日至年月日止

      第三條租金

      該房屋租金為

      第四條付款方式

      租金付給方式:每月日付給元

      第五條交付房屋期限。

      甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

      第六條甲方對房屋產權的承諾。

      甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

      第七條關于裝修和改變房屋建筑結構的約定。

      乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。

      如實在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

      第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第九條本合同一式份,甲、乙雙方各執份。

      甲方:乙方:

      【第5篇】普通住宅房屋租賃合同范本

      住宅房屋租賃合同如何寫?以下是酷貓寫作小編帶來住宅房屋租賃合同的相關內容,希望對你有幫助。

      普通住宅房屋租賃合同范本

      出租方(以下簡稱甲方):

      姓名:

      身份證:

      承租方(以下簡稱乙方):

      姓名:

      身份證:

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協議:

      第一條 房屋基本情況。

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

      第二條 租賃期限。

      租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止

      第三條 租金

      該房屋租金為

      第四條 付款方式

      租金付給方式: 每月 日付給 元

      第五條 交付房屋期限。

      甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

      第六條 甲方對房屋產權的承諾。

      甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

      第七條 關于裝修和改變房屋建筑結構的約定。

      乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。

      如實在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

      第八條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第九條 本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      簽約日期:

      普通住宅房屋租賃合同范本,盡在酷貓寫作。

      【第6篇】普通住宅房屋租賃通用版合同

      出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當地房地產管理機關的監督、管理。

      一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積 平方米。

      二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下: 租金按 元季或 元年結算(一次性付清),由乙方在每季或每年結束前的____日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下________年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

      三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后,甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

      四、在租賃期內,甲方承擔下列責任:

      1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的

      2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。

      3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前15天書面通知乙方。

      4.租賃期內,甲方如需提前解除合同,應事前征得乙方同意。

      五、租賃期內,乙方負責承擔下列責任:

      1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期____日,甲方有權解除合同,收回房屋。

      2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或,必須經甲方書面同意并訂立書面協議,改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付,甲方有權對工程進行監督。

      3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,本合同在轉租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

      4.愛護和正常使用房屋及其設備,發現房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的,乙方自行承擔經濟和法律責任乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或賠償。

      5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

      6.注意防火安全,不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

      7.租賃期內,乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。

      8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內,應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時,應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋,應提前2個月與甲方協商,雙方另訂合同。

      9. 租賃期間,乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。

      六、違約責任: 1 發生以下情況之一者,甲方有權沒收保證金并解除合同:

      (1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

      (2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

      (3)、乙方將房屋轉租和分租的。

      (4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

      2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

      七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。

      八、本合同履行中發生爭議,雙方應協商解決協商不成時,可采用下列第 種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決: 1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁

      2.向人民法院起訴。

      九、租賃期內,如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于____日內將保證金無息退還給乙方。

      十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份,甲乙雙方執一份。 甲方: 身份證號碼: 乙方(簽章): 身份證號碼: 聯系地址: 聯系地址: 聯系電話: 聯系電話: 合同簽訂日期:________年____月____日

      【第7篇】普通住宅房屋租賃通用合同

      出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據國家、省、市有關法律、 法規 及房地產管理的各項規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當地房地產管理機關的監督、管理。

      一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積平方米。

      二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下: 租金按元季或元年結算(一次性付清),由乙方在每季或每年結束前的____日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下________年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

      三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付元押金給甲方。 房屋租賃 期滿,乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后,甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

      四、在租賃期內,甲方承擔下列責任:

      1、依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的

      2、甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。

      3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前15天書面通知乙方。

      4、租賃期內,甲方如需提前 解除合同 ,應事前征得乙方同意。

      五、租賃期內,乙方負責承擔下列責任:

      1、依時交納租金。逾期交付租金的39,每逾期____日,乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付 違約金 。如果逾期1____日,甲方有權解除合同,收回房屋。

      2、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或,必須經甲方書面同意并訂立書面協議,改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付,甲方有權對工程進行監督。

      3、不得將 房屋轉租 或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,本合同在轉租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

      4、愛護和正常使用房屋及其設備,發現房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的,乙方自行承擔經濟和法律責任乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或賠償。

      5、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

      6、注意防火安全,不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

      7、租賃期內,乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。

      8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內,應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時,應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋,應提前2個月與甲方協商,雙方另訂合同。

      9、租賃期間,乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。

      六、 違約責任 : 1發生以下情況之一者,甲方有權沒收 保證金 并解除合同:

      (1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

      (2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

      (3)、乙方將房屋轉租和分租的。

      (4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

      2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

      七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。

      八、本 合同履行 中發生爭議,雙方應協商解決協商不成時,可采用下列第種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:

      1、(具體仲裁機構名稱)申請仲裁

      2、向人民法院起訴。

      九、租賃期內,如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于____日內將保證金無息退還給乙方。

      十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方執一份。 甲方: 身份證 號碼:乙方(簽章):身份證號碼: 聯系地址:聯系地址: 聯系電話:聯系電話: 合同簽訂日期:________年____月____日

      【第8篇】普通住宅房屋租賃合同書通用樣書

      甲方: 乙方: 甲方將坐落在 的平房,面積約 平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

      一、租房期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止,年租金為人民幣 元整( 元整),________年租金共計人民幣 元整( 元整),自合同簽字之日起________年租房款一次性付清。

      二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施,如有損壞,按價賠償。

      三、租賃期間不得將房屋轉租,或借給他人使用。

      四、乙方在租賃期,由于人為責任,如漏電、跑水、著火對房屋造成損失,或對他人房屋造成損失,責任由乙方自負。

      五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用,均由乙方自行承擔。

      六、合同期滿后,無論乙方是否繼續承租,乙方都應提前二個月向甲方告知,如乙方繼續承租,應提前一個月向甲方提出申請,并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下________年租金。

      七、甲乙雙方應遵守本合同條款,如有違約負相應的法律責任。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。 甲方: 乙方:________年____月____日

      【第9篇】普通住宅房屋租賃合同

      出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)

      承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂合同如下:

      一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

      二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣¥_______________元(大寫).租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

      三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛 債權債務 ,概由甲方負責清理,并承擔民事 訴訟 責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

      四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

      1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

      2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

      3.如需出賣或 抵押 上述房地產,甲方將提前三個月通知乙方。

      五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

      1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

      2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產管理所備案。

      3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

      4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

      5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

      六、 違約責任 :任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收 違約金 。

      七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      八、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有 管轄權 的人民法院起訴。

      九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

      十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產管理所備案。

      十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

      十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份,三份送房地產管理所。

      十三、雙方約定的事項:

      甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

      法定代表人:_____________法定代表人:_____________

      住址:_______________住址:_____________

      聯系電話:_______________聯系電話:_____________

      郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________

      委托 代理 人:_____________委托代理人:_____________

      二0________年____月____日

      填寫說明:

      1、項目應填寫齊全。如發生空項,應用斜線劃去。

      2、“系__________結構”,指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結構。

      3、第三條中,指“營業”、“生產”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。

      【第10篇】普通住宅房屋租賃

      甲方:_________________(出租方)

      乙方:_________________(求租方)

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:_________________

      第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

      1、本合同所出租房屋坐落在______市______區_______________號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

      2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

      3、所出租房屋的房屋產權編號:_________________。

      第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

      (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:_________________房屋為簡易裝修,其內設備為_______________)

      第三條房屋租賃的期限

      租賃期限為______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。

      租賃期限屆滿前______天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

      租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前______天通知乙方,乙方在接到通知后______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

      (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

      第四條租金及其交納方式

      每月租金______元,大寫_____________。

      租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

      以后每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

      第五條押金

      押金______元,大寫_____________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

      如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

      第六條房屋修繕和裝修

      甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

      乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

      (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

      第七條房屋出賣

      租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

      (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

      第八條違約責任

      1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

      1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

      2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3)拖欠租金_____月。

      2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:_________________拖欠租金的_____%

      3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付______月的租金作為違約金。

      4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付______元違約金。

      (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

      第九條優先承租權

      租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

      第十條免責條件

      因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

      (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

      第十一條爭議解決的方式

      合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

      第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

      第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

      出租方:_________________求租方:_________________

      電話:_________________電話:_________________

      普通住宅房屋租賃合同(10份范本)

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